При ипотечните кредити с променлива лихва, лихвата се изменя всяка година, нo има и първичен период, при който лихвения процент е фиксиран.
Едва след като изтече този период лихвата става плаваща.
Предимства:
При тези кредити, лихвите са малко по-ниски, отколкото кредитите с фиксирана лихва.
Недостатъци:
Тези кредити се смятат за доста рискови, тъй като цената на месечните вноски e възможно да нараснат драстично през времето на погасяването.
Трябва да допълним, че у нас друг вид ипотечни кредити става все по-активен и той е тясно свързан с метода на кандидатстване. Тук ипотечните кредити се разделят на 2 основни детайла: ипотечен кредит с доказване на доход и ипотечен кредит без доказване на доход.
Като коментар ще кажем само, че при ипотечен кредит без доказване на доход получаването на кредита става малко по-бързо, но като недостатък се явява факта, чe при него лихвата е по-висока в сравнение с кредит, който e с доказване на доход.
По своето предназначение ипотечните кредити биват за закупуване на жилище, строителство, ремонтни дейности, покупка на техника и други.
За да направите добър избор на ипотечен кредит, много важен инструмент, който ще Ви помогне значително, е ипотечният калкулатор на отделните финансови институции. Ще го откриете в интернет и ползването му е напълно безплатно.