Според законопроекта за новата промяна в Закона за кредити за недвижими имоти на потребители, времето, което ви се дава, за да обмислите дали да вземете жилищен кредит, ще е в размер на две седмици. Това е срокът, в който имате възможността да прецените всички последствия от кредита, както и да направите нужните сравнения на направените ви предложения, а също така и да се консултира с други специалисти. Самият срок има начална точка – датата на предоставяне на проектодоговора за ипотека, който сам по себе си е от типа на предварителните договори, защото има силата на оферта с обвързваща сила.
В законопроекта има и предложения за въвеждане на възможността да се връща кредита предсрочно, без да се плаща наказателна такса, но след първата година от договора. Ако обаче някой поиска да го върне в рамките на първата година, банката има право на 1% от остатъка.
Все пак, има и норми, за които се гласува да си останат в сила, като например тази да кредиторът да бъде задължен да дава незабавно уведомление на длъжника в случай на възникнала промяна в лихвения процент.
Според експертите на Финансовото министерство, въвеждане на отделен закон за жилищните кредити е наложително поради нуждата да се вкарат и всички препоръки от директивите на европейското законодателство и да се разшири обсега от лица, на които е позволено да се взимат такъв тип кредити, плюс всички отделни последици при неплащане на вноските в зависимост от това дали са физически лица, институции, банки и т.н.
Добра промяна ще бъде, че всички онези уловки, които до сега са ни подмамвали и въвеждали в заблуждение, относно кредитите, ще станат задължителна част от рекламния материал на бързи кредити
и други кредитни продукти.
Какво означава това? Означава, че ако на реклама за кредит, банка, неин служител или под друга форма се спомене каквато и да е цифра – например, срок от години или лихвен процент – тя трябва да фигурира в договора със същата стойност и функция. Всичко като вид и размер на кредита, ГПР и специфичните такси за кредита също влизат в тази нова клауза.
You must be logged in to post a comment.