Жилищни кредити

Жилищни кредити

Името казва всичко – жилищните кредити са кредити за покупка на жилище и обикновенно са с срок на изплащане между 15-25 години. Тегленето на жилищен кредит е много деликатен и важен момент в живота на всеки човек. С подобен кредит се обвързвате за много дълъг срок и трябва да имате много ясна представа за разходите и цената за него.

Предложения на банки за жилищни кредити:

Банка	Вид	Тип кредит
Уникредит Булбанк	ипотечен кредит	Стандартен ипотечен кредит
ПИБ	ипотечен кредит	Ипотечен кредит „Право на избор“
Сосиете Женерал Експресбанк	жилищен кредит	Жилищен кредит с фиксирана лихва
Алианц Банк	жилищен кредит	Кредит Жилище от Алианц Банк
Банка ДСК	жилищен кредит	Жилищен кредит от банка ДСК
ОББ	жилищен кредит	Ипотечен кредит с фиксиран процент за първата година

Мнение на експертите: За съжаление у нас, банките не са коректни и използват най-различни трикове за да увеличават лихвения процент по жилищни кредити. За това, консултирайте винаги документите с юрист и четете внимателно общите условия. Не забравяйте, че се обвързвате на много години напред. Според последните промени в закона, може да погасявате жилищния кредит предсрочно без наказателни такси. Ако сте събрали известна сума пари и искате да ги внесете по погасителния план, от банката ще ги приемат охотно. ОБАЧЕ те ще ви ги разнесат по съществуващия Ви план (т.е. главница+лихва). Погледнете си погасителния план и ще видите, че първите 5-10 години плащате почти и само лихва. Така казано, вие ще внесете авансово много лихва на банката. Какво да направите? Консултирайте се юрист, който е запознат с търговското право и да ви тълкува частично предсрочно погасяване! Какво имаме предвид? Ако сумата е по-голяма 10-15 хиляди например, може да поискате частично предсрочно погасяване и банката да ви преизчисли лихвите. Така ще платите известна неустойка на банката, но ще е много по-малка от лихвата, която тя ще вземе. След внасянето на сумата и преизчисляване на погасителния ви план, вноската трябва да намалее чувствително.